1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-10.4%
グリーンパーク谷塚II
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,963万円
28.3万円/㎡
967
1,631
2,295
2,959
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,295万円
23.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク谷塚II
1,560万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,560万円 | 22.5万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,490万円 | 35.8万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 43.9万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 40.3万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,300万円 | 19.6万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グリーンパーク谷塚II 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅10分 | 1,560万円 | 22.5万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅8分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 1,060万円 | 19.7万円 | 53.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | 草加松原プリンスハイツ 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,099万円 | 25.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 1,242万円 | 22.0万円 | 56.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | キャッスルマンション草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅12分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | ベルシャトウ草加公園 草加市青柳六丁目 | 獨協大学前駅37分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション草加第2 草加市神明二丁目 | 草加駅14分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンアベニュー谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅4分 | 1,850万円 | 24.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヤツカハイム 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 1,060万円 | 17.4万円 | 60.81㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/30 | ベルシャトゥ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、草加市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は草加市の平均と比較して41.4%割安です。